房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇1

借款人：（以下簡稱甲方）

貸款人：（以下簡稱乙方）

借款人因經(jīng)營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款金額與利率

本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。

第二條借款期限

借款期限為，

借款人欲延長借款期

第三條還款

本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。

第四條抵押擔保

1、

2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

3、在抵押擔保期限內(nèi)，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

第五條抵押登記

本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭議。

2、設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。

3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人。

第七條各方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

3、因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債

4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：

1、借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。

2、借款人的財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對借款人和抵押人采取以下措施：

1、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用。

2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響

第九條費用支付

本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。

借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現(xiàn)權(quán)利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費。

第十條合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

第十二條其他

抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

第十三條附則

1、本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇2

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后____日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為________年，借款利息為同期掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿____日后____日內(nèi)支付。

第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途，甲方對于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。

第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。

第四條：乙方將其

公司百分之五十一的股份作為擔保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。

第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應當共同委托

第三方評估機構(gòu)對項目資產(chǎn)進行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔剩余還款責任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。

第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。

第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進行專款專用，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔違約責任。

第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。

第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。

第十條:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：附：乙方信息

1.開戶行：

2.賬號：

3.開戶人

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇3

借款人(以下簡稱甲方)：____________________

貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)：__________

抵押人(以下簡稱丙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《民法典》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整，(大寫)_______________元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為______月，自________年______月_____日至_______年_____月_____日止，乙方自________年______月_____日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：_____

1、現(xiàn)金交付;

2、銀行轉(zhuǎn)帳;

3、其它方式：_________________________。

第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，折合月息為____________，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：_________________。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款____________元整;

3、其他方式：_________________。

第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

1、房屋所有權(quán)人：

2、房屋座落：詳見清單

3、房屋所有權(quán)證號：詳見清單，房屋共有權(quán)證號：無，土地使用證號：詳見清單;

4、房屋建筑面積：詳見清單。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日止。

第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)________元整，(大寫)計_______________元整。

第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權(quán)滅失的條件進行約定：_____甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：_____

1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù)，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：_______________。

甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：

1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

2、向_______________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方(簽章)：_______________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話;____________________

簽訂日期：____________________

丙方(簽章)：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話;____________________

簽訂日期：____________________

乙方(簽章)：___________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇4

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)____________

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項 ：______________________________

2、抵押范圍：____________________________________

3、借款金額：__________________元人民幣(￥____________ )

4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、借款種類：____________________________________

6、借款用途：____________________________________

7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責任 1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式______份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

甲方：__________________ 乙 方：__________________

簽約時間：____年____月____日

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇5

債權(quán)人：

債務(wù)人：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

乙方的義務(wù)：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。

乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：

乙方：身份證號碼：

訂立時間：年月日

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議篇6

抵押人：

身份證號碼：

抵押人住所地：

抵押權(quán)人：

抵押權(quán)人住址：

法定代表人：

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保乙方與于_____年_____月_____日已達成的《__________合同》的履行，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下：

1、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：

2、坐落在：

3、用途：

4、建筑面積：

5、結(jié)構(gòu)：

6、房地產(chǎn)價值：

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的.一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按的規(guī)定辦理：

1、甲方違反本合同的第六條：

2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：

1、乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處

2、甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。

3當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

1、主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

2、甲方被宣布解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效，至雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢時終止。

甲方：

乙方：

企業(yè)法人：

日期：

日期：