農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇1

甲方(發(fā)包方)：_________________

乙方(承包方)：_________________

甲方將位于__________________________________自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

1、甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2、全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

1、甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

3、所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

5、乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

五、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

2、乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

2、乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

九、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

合同簽訂日期：_____年__月__日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇2

發(fā)包人：______(以下簡稱甲方)

承包人：______(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則、就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(1_______元/㎡)計價。

二、工程內(nèi)容：

工程施工內(nèi)容為基礎、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收。

如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責。

四、事故責任：

乙方負責施工期間的責任、從工程開工到工程竣工驗收合格為止、所發(fā)生的.一切安全事故均由乙方全部負責、與甲方無關。

五、付款方式：

工程完工后一個月內(nèi)驗收、驗收合格后10天內(nèi)結算付清余款。

六、保修范圍和期限：

屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

工程結束后、乙方負責把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運干凈。

未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月__________日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇3

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

第二條、工程承包范圍

1、基礎工程:以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。

3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結算付清余款。

但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

第六條、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它:

甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：

_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜:

甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

_________年______月______日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇4

甲方：

身份證號：

乙方：

根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為畝轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣，(大寫：________________)。該款乙方已于____年____月____日支付給甲方定金____________元整(大寫____________萬元整)，剩余房款總計人民幣，(大寫：________________)，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

三、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受。

四、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方：身份證號：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。

五、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇5

甲方(建設方)：

身份證號碼：

乙方(施工方)：

身份證號碼：

甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程(木工)承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過程中的安全責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就施工安全責達成如下協(xié)議：

乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員進行安全生產(chǎn)專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。

本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇6

甲方____________

乙方____________

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)____________人民法院____________執(zhí)字()第____________號民事裁定書，甲方依法取得原屬____________所有的位于____________的房屋一處，共____________層每層____________間，共計____________間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產(chǎn)的范圍，以____________人民法院____________執(zhí)字()第____________號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫____________元整)。

五、轉讓價款，乙方在____________年____________月____________日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付____________人民法院____________執(zhí)字()第____________號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇7

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方購有__________________市__________________區(qū)__________________鎮(zhèn)__________________村住宅地一塊，建設用地規(guī)劃許可證號：__________________號，建設工程規(guī)劃許可證：__________________號；用地通知書：__________________號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣__________________元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準）

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采用框架結構（超建面積罰款由甲方負責）。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(簽字、指模)：__________________乙方(簽字、指模)：__________________

年月日年月日

農(nóng)村自建房的合同怎么寫篇8

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在____建房屋____層，建筑面積為____平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是____元/平方米，屋檐滴水處是____/平方米。

先預付____元整(大寫：____)。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款元整(大寫：____)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整(大寫：____)。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后付。

四、雙方責任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：

1)所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為____天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____元，

因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便按期施工。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________

乙方簽字(章)：____________

在證人簽字(章)

農(nóng)歷日期：________________